没地，想买宅基地可以吗？

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• 问宅基地可以买卖吗?
  

  宅基地不是私有财产。根据《土地管理法》第六十二条，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租给非农业建设。一个农村村民只能申请一个宅基地民宅基地使用权与集体经济组织成员的资格有关，因为他们是基于自己的身份。宅基地在一定程度上具有社会福利和社会保障功能。因此，农村房屋宅基地可以在村民之间相互买卖，出售给非村民的是无效的买卖。

• 问宅基地可以买卖吗？
  

  宅基地的使用权可以买卖，但有一定的限制。卖方和买方必须是同一村庄的村民，买方符合宅基地申请标准，出售的宅基地使用权符合当地标准，销售行为经集体经济组织批准。

• 问宅基地可以购买吗
  

  宅基地房可以依法买卖。《土地管理法》第六十二条规定：农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准，保障农村村民实现户有所居。　农村村民建房应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久性基本农田，尽量使用原有宅基地和村内闲置土地。乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划的编制应当统筹规划，合理安排宅基地用地，改善农村村民的生活环境和条件。　乡（镇）人民政府批准农村村民住宅用地；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。　农村村民出卖、出租、赠与房屋后申请宅基地的，不予批准。　国家允许在城市定居的农村村民自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活闲置宅基地和闲置住宅的使用。　国务院农业和农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理。宅基地可以自由买卖，但村民买卖宅基地后，不能再申请宅基地。

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