个人房屋抵押贷款需要什么材料

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• 问个人房产抵押贷款需要什么材料
  

  个人房产抵押贷款，应当提交如下资料： 1、抵押登记申请书；（到房产局领取） 2、申请人（包括房改房配偶）身份证明复印件； 3、房屋所有权证（单位申请的，还需提交国有土地使用证）； 4、抵押合同； 5、主债权合同(如借款合同)； 6、抵押人有权处分抵押房产的资料： 抵押登记申请人为抵押人、抵押权人和债务人，其身份证明主要指： 单位身份证明为：《营业执照》；没有《营业执照》的，可以为《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等；金融机构还应提交金融许可证复印件； 2、提交的资料原则上应为原件。确实无法提交原件的，其复印件上应加盖单位公章，并应出示原件；或提交经过公证的复印件。境内自然人身份证明为：《居民身份证》、《临时居民身份证》，无《居民身份证》的，可使用《护照》；未成年人可以为《户口簿》；军人可使用《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《离休证》、《退休证》等； 上述申请人不能亲自申请登记时，可委托他人代理，代理人应当提交授权委托书和身份证明，自然人的授权委托书应当公证或律师事务所见证。

• 问个人住房抵押贷款需要什么材料
  

  个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。 中文名 个人住房抵押贷款 释义 借款人以本人名下的房产抵押 用于 个人合法合规用途人民币担保贷款 包括 个人购房、购车、消费、经营 最新利率 4.9%-上浮10%起 申请条件 住房抵押贷款条件 (1)有合法的身份 备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。 贷款利率 2013年最新抵押贷款利率计算表-1 基准利率——基准利率上浮15% 贷款 贷款基准利率 基准贷款上浮10% 基准利率上浮15% 年限 利率（%） 等额本息 等额本金（首月） 利率（%） 等额本息 利率（%） 等额本息 1 6.00 860.66 883.33 6.6 863.42 6.9 864.81 展开全部 调整表 最新基准利率4.9%，2015年10月26日调整 中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。 金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整！ 一 调整前利率 调整后利率 城乡居民和单位存款 （一）活期存款 36 50 （二）整存整取定期存款 三个月 71 10 半年 98 30 一年 25 50 二年 79 4040 三年 33 00 五年 60 50 各项贷款 六个月 86 20 一年 31 56 一至三年 40 65 三至五年 76 90 五年以上 94 05

• 问办房屋抵押贷款需要什么材料？
  

  《城市房地产抵押贷款管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

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