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不需要。公证采取自愿的原则,即使不公证,只要不违法,就是有效的。 婚前协议公证需要协议书、双方的身份信息以及财产的证明等。所谓公证,是指公证...
一、根本无必要去作婚前财产公证情况 1、婚前一方已经获到产权证的,因为现在限定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到肯定年限而转变为夫妻共有...
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一、根本无必要去作婚前财产公证情况 1、婚前一方已经获到产权证的,因为现在限定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到肯定年限而转变为夫妻共有财产。 2、婚后所住房屋为自己爸妈的房屋或是承租的公房,裁判准则是以房屋产权证为准,因为这种情况下房在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共有财产,不能分配。 3、婚前已经交给了全部房款,婚后才能拿到房屋证的,这种情况并不以拿到房屋证的日子来界定财产归属,否则显失平等。 4、婚前按揭购房,已解决了借贷手续,购房合同和银行的借贷合同都是以自己名义签的,这种情况下,房是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共有财产,应赔偿给另一方一半,要注意的是:赔偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。 二、强烈建议去作婚前财产公证的情况 1、婚前,一方给钱购房,另一方不拿钱,但购房合同、交款发票等手续全在另一方名下的 2、婚前两方(包括两方家里均有给钱的情况)共有给钱购房的;公证为共有财产的,能够写明各自占有整个房屋的比例,能够各占50%,也能够根据给钱比例确定。 三、解决婚前财产公证的流程:解决公证隶属公证处的业务,据了解,各公证处的解决流程及所需要的手续略有分别,所以,要询问房屋公证具体事项,客观地讲,只能建议当事人到房屋所在地公证处去询问。有些还无获到房屋证的,能够询问公证处能否解决,如果办不了,建议解决日后房屋归属协议的公证。
婚前债务协议不是必须做公证。即婚前债务协议是否做公证是看当事人双方的意愿,法律并未进行强制规定。双方自愿进行公证的,可以共同去住所地的公证机构申请公证。做公证只是证明它的真实性和有效性,并不代表没有经过公证的婚前债务协议书是无效的,不进行公证双方达成一致意见并且签字的依然有效。
立婚前协议书是否需要公证要看具体情况: (一)根本没有必要去作婚前财产公证情况: 1、婚前一方已经取得产权证的。 因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。 因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。 3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。 这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。 4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。 这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。 (二)强烈建议去作婚前财产公证的情况: 1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的; 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的; 公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。
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