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买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 为避免遭遇一房二卖，将来在与开...
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买卖双方的合同已解除，合同的主给付义务溯及至合同成立时自始终止，因而，物权变动的基础关系的解除将影响物权变动的效果，原权利人甲仍对物享有所有权。既然原权利人一直享有着房屋所有权，那房屋所有权的再次转移问题就无从谈起，乙应返还原物所有权，物归原主，不动产登记机构给其办理撤销不动产登记是合适的。
不动产买卖合同解除返还首付吗，原、被告签订的二手房买卖合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行各自的义务。诉讼中，原告要求与被告解除合同，被告当庭予以同意，法院对此不持异议。关于原告要求被告返还购房款及利息的诉讼请求，根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行
1、因为相关原因必须悔约时，首先必须要与对方进行协商，而且要得到对方的同意，之后要去承担合同中的违约责任。解除合同过程中非常重要的一点就是要及时签订书面协议来解除合同，购房者如果是通过中介办理，那么必须三方同时到场，共同在书面解除合同协议中签字后才能生效。 2、签订书面协议来解除合同，协议中必须确定合同失效时间、合同名称、合同编号。双方或三方签字后才能生效。 3、当某一方身在外地等特殊原因，无法到场来签订协议，在征得对方同意后，可以通过出具书面委托书来委托他人代为办理，但另一方一定要注意核实委托书的真伪，防止受骗。 4、为了能更好保护自己的权益，适当采取录音、保留传真件等手段，来预防日后产生纠纷，保护自己利益不受损害
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