装修合同分项是建设工程合同还是承揽合同

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• 问装修属于承揽合同还是属于建设工程合同
  

  装修合同属于建设工程合同。 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

• 问钢结构工程承揽合同是承揽合同还是建筑工程合同
  

  建设工程合同本质上属于承揽合同，两者的区别仅在于所承揽工作内容的不同，即承揽建设工程的为建设工程合同，承揽其他工作的为承揽合同。由此，区分建设工程合同和承揽合同的问题可转化为界定建设工程的问题。在界定建设工程时，必须以建设工程合同法的立法目的为指导，井结合相关行政管理性法规的规定加以分析。

• 问装修合同是承揽合同吗
  

  承揽合同，是指承揽人按照定作人的要求完成一定的工作，并将工作成果交付给定作人，定作人接受该工作成果并按照约定向承揽人给付报酬的合同。承揽合同具有下列特征: (1)承揽合同以一定工作的完成为目的; （2）承揽合同的标的是承揽人完成并交付的工作成果; (3)承揽合同的承揽人应当以自己的工具和技能独立完成工作并承担责任; (4)承揽合同是诺成、有偿、双务合同。装修合同符合承揽合同的上述特征。 在承揽合同中，承揽人对交付的工作成果应当承担瑕疵担保责任。所谓瑕疵担保责任，是指承揽人应依据法律规定和合同约定交付定作物，定作物有瑕疵的，应当承担相应的民事责任。换言之，承揽人应当保证其完成的工作成果在质量上达到合同约定的标准。如果合同没有约定标准或者约定的标准不明确，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

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