兄妹之间的房产继承纠纷怎么办-法师兄

要继承人继承房产，首先要求被继承人具有该房屋的所有权，在我国不动产的变动是以登记为生效要件即要通过登记的方式进行公示，登记的权利人为房地产的所有人。因此，被继承人进行登记成为房屋的所有权人，其房屋才能作为遗产进行继承。继承人要有继承资格就要求身份合格(法定继承中必须是第一顺序继承人，如果第一顺序继承人没有，那么就必须是第二顺序继承人;遗嘱继承中的指定继承人。)和行为合格(无杀害被继承人、篡改遗嘱等行为)。

答

要继承人继承房产，首先要求被继承人具有该房屋的所有权，在我国不动产的变动是以登记为生效要件即要通过登记的方式进行公示，登记的权利人为房地产的...

答

在所有的继承纠纷中，出现较多也是遗嘱继承纠纷，例如在数份遗嘱中，有公证遗嘱，也有未公证遗嘱;有书面遗嘱，也是口头遗嘱;有同样内容但日期不一致的遗嘱;还有日期不一致同时又有出入或者相互矛盾的遗嘱等等，那么，在这些遗嘱中，怎样判定遗嘱是否有效以及在数份有效的遗嘱中，以哪份遗嘱为最终分割遗产的依据对此，我国法律规定如下： (一)公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理 (二)自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日 (三)代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名 (四)以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证 (五)遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效 (六)下列人员不能作为遗嘱见证人： 1、无行为能力人、限制行为能力人; 2、继承人、受遗赠人; 3、与继承人、受遗赠人有利害关系的人 (七)遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额 (八)遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱 (九)立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准

（１）洽谈处理。（２）调停处理。调停，是指购房纠纷的买卖两边，在不能经过彼此洽谈房产纠纷处理时，依据一方当事人的请求，在房地产管理部分、消费者协会或别的安排部分的掌管下，经过说服，促使两边当事人依据有关商品房出售的法规和政策的规则，彼此谅解，达成宽和协议，使购房纠纷及时得到处理的一种方法。（３）裁定处理。裁定又称公断，是指买卖两边在争议发作之前或争议发作后达成协议，自愿将争议交给裁定机关按照国家法律、法规和当地性规章、规则做出对各方均具有约束力的判定。裁定不受机关、社会团体和自个的干涉，裁定委员会与机关之间没有隶属联系。裁定判定一经做出，即具有法律效力，而且裁定判定是结局的，不存在当事人上诉的疑问。如要选用裁定方法处理纠纷，购房者和开发商有必要订有裁定协议，自愿将纠纷递交裁定处理。假如两边中有一方不愿将纠纷递交裁定，那么就不能选用这种方法处理纠纷。（４）处理。购房纠纷的处理，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部分调停无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到部分投诉，由该管理部分对其纠纷进行处理的一种详细行为。就方法而言，处理通常经过一级决议和复议两个期间。其间，一级决议是复议的条件和必经程序。包含购房纠纷在内的房地产案子的复议依《复议法》的规则进行。

对于遗产继承，继承的方式有两种：1、立有遗嘱的，按遗嘱内容进行分配；2、没有立遗嘱的，按法律规定进行分配，也可以协商，在协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉，由法院根据实际情况进行分配！二、遗产分配的规则：1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、因为遗产涉及房屋这种不动产，通过法院判决的分配比例进行分配的时候，可以有以下处理方式：(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估，然后由具有房屋所有权的人，按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱；(2)、如果没人承担起这个金钱的分配，可以将房屋交给法院进行拍卖，然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。三、