合同已备案，办理房证时准备将父亲的名字改为儿子的，怎样办理？

大家都在问查看更多

• 问已经办理备案的购房合同怎么更名
  

  已备案的购房合同不能更名，如果想要更名只能等预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之时才能更名，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。

• 问房产证上是儿子的名字，想改为父亲的，怎样才少拿钱？
  

  上加名意味着房子共有。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质： 1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等； 2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。另外，只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的。

• 问但老产证是父亲的名字,现在儿子已经去世了,父亲也同意要想把房产证改成儿媳的名字,怎么改?
  

  父亲去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  给孩子改名字要准备哪些程序

  2,545人已观看

• 0'52
  房子加上孩子的名字要怎么办理

  3,879人已观看

• 1'03
  儿童异地就医备案网上办理

  17,393人已观看

• 1'13
  网签备案了的房子烂尾怎么办

  12,038人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何将房产证中父亲的名字更改成儿子的名字

  1,703人已浏览

• 
  已经备案的房子可以改名字吗?

  472人已浏览

• 
  房产证是父亲的名字可以改为儿子名字吗

  1,727人已浏览

• 
  购房合同已备案可以改名字吗?

  343人已浏览