买了新房还没入住还要交物业费吗

大家都在问查看更多

• 问买了新房但是还没办入住，可以拒交物业费吗
  

  1，购房者在购买的新房未入住的，物业费也是要交纳的。 2，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 3，业主在购房后虽为入住，但物业已经在履行其服务业务了，从开发商通知交房当天开始物业就要对小区的绿化、卫生、安保等方面进行保障和工作了，业主有义务交纳相应的物业费的，但可以跟物业公司申请在未居住期间物业费减半的要求。 最后房屋质量有问题你可以起诉开发商违约并要求赔偿。这是两个法律关系。

• 问买了新房，还没入住，应该收物管费吗
  

  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

• 问买了房没住还需要交物业管理费吗？
  

  只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。 　　根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。 　　《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 　　在少部分地区，业主可少缴纳物业费。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  没住人的房子物业费怎么算

  12,419人已观看

• 0'57
  物业费应该年初交还是年底交

  17,687人已观看

• 0'56
  医保断交了住院还能报销吗

  18,450人已观看

• 1'00
  买房给了首付还能退吗

  468人已观看

相关普法查看更多

• 
  买了新房还没有入住也需要交物业费吗

  137人已浏览

• 
  新房没有入住还要交物业费吗

  130人已浏览

• 
  新房我没入住，还要交物业费吗

  94人已浏览

• 
  买了新房，还没入住，该收物管费吗

  145人已浏览