因违章建筑而受到权利侵害的处理方法有哪些-法师兄

建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。但是，违章建筑不受法律保护，并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。根据法律规定，对违章建筑的确认和处理，只能由土地、城市建设等相关行政主管部门和人民法院进行。如果公民、法人以违章建筑不合法为由，故意毁损、拆除违章建筑，实质上是滥用了有关行政主管部门的行政管理权，其行为违反了我国土地管理法、城市规划法等法律、法规的有关规定，应当承担一定的赔偿责任。由于违章建筑被毁损后受法律保护的程度与合法建筑相比是有所区别的，因此，毁损违章建筑的索赔，只能是对建筑材料被毁损所造成的损失，而不能要求赔偿整个建筑物的完全损失，更不能适用恢复原状的方法。当他人的违章建筑侵害自己的合法权益时，应当通过合法的途径，如请求土地、城市建设行政管理部门处理或直接向人民法院提起排除妨碍的诉讼予以解决，以保护自己的合法权益，不应私自毁损、拆除违章建筑，这既不利于自己权益的保护，还使自己成了人，给自己造成损失。

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建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。但是，违章建筑不受法律保护，并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。...

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违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。但违章建筑不受法律保护，不等于允许公民，法人可以故意毁坏，拆除违章建筑。根...

违章建筑是指未经规划土地主管部门批准，未取得建筑工程规划许可证或临时建筑工程规划许可证，擅自建筑的建筑和建筑。对于违法建筑肯定是要进行处罚的。违法建筑的处理方法是什么（1）罚款对违法建设当事人建造的违法建筑可以采取纠正措施消除对计划实施的影响，处以建设工程成本在5％以上10％以下的罚款。适用罚款的处罚方法，罚款的数额。《城乡规划法》规定的罚款金额有两个标准，一个是单独适用罚款的金额标准（工程成本的5％到10％），一个是罚款的金额标准（工程成本的10％以下）。这里需要注意计算方式，是以工程总造价来计算，还是以违法部分的工程造价来计算。笔者认为，应该用违法部分的工程成本来计算。因为适用法律有一个通用原则，就是“就低不就高，就轻不就重”，即在法律规定不明确，不具体的情况下，对违法当事人实施处罚，一般是就轻就低。（二）限期拆除违章建设当事人所建的违章建筑，不能采取纠正措施消除对规划实施的影响的，限期拆除。必须正确适用期限拆除的处罚方式。（三）没收“没收”这一处罚方法的适用，其实体要件和程序要件与强制拆除基本相同。不同的是，具备了强制拆除的必备条件后，在违法建筑不能拆除的情况下，才能适用没收这一行政处罚措施。没收和罚款可以处理。这里的可以，法律上叫选择性规定，也叫弹性规定，意思是可以选择，也可以不选择，具体取决于行政处罚事件的实际情况。

一是毁损占有物；二是侵占占有物；三是妨害占有人对占有物进行使用收益[19]。而占有人对占有的保护拥有自力救济权和占有保护请求权,占有保护请求权又包括占有物返还请求权、占有妨害除去请求权和占有妨害妨止请求权。对违章建筑的侵害也不外这三种形式，因此，我们应当分别讨论这三种情况下侵权人的责任形式及其赔偿。

违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。《土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。