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简单来说，它的流程是“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”。 ...
1、递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料...
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一、首先借款人与房主签订房产买卖合同。 二、借款人提交贷款及相关资料申请交于银行，一般来说，申请资料包括： 1、借款人身份证、户口簿、结婚证(如果有配偶的，配偶的身份证明信息也需提供，如果是未婚者，则需提供未婚证明); 2、收入证明（近半年银行流水）; 3、商品房买卖合同(双方买房协议); 4、首付款收条/凭证 5、贷款人的贷款到期日需在法定退休年龄之内(男65岁女60岁)； 6、二手房的房龄在15年以内。 三、银行调查审批，审核借款人的个人信息及资信状况。 四、审核通过后，借款人与签订贷款合同。 五、借款人办理房产登记。 六、落实贷款担保，如果有担保的话。 七、银行发放贷款到借款人账户。 八、借款申请人按月还款。
二手房按揭贷款流程：一、首先借款人与房主签订房产买卖合同。二、借款人提交贷款及相关资料申请交于银行，一般来说，申请资料包括： 1、借款人身份证、簿、(如果有配偶的，配偶的明信息也需提供，如果是未婚者，则需提供未婚证明); 2、（近半年银行流水）; 3、商品房买卖合同(双方协议); 4、首付款收条/凭证5、人的贷款到期日需在法定退休年龄之内(男65岁女60岁)； 6、二手房的房龄在15年以内。三、银行调查审批，审核借款人的个人信息及资信状况。四、审核通过后，借款人与签订贷款合同。五、借款人办理房产登记。六、落实贷款担保，如果有担保的话。七、银行发放贷款到借款人账户。八、借款申请人按月还款。
一、二手房按揭步骤是什么 1、二手房办理按揭步骤是：首先确定按揭服务公司和贷款方案，签订房屋买卖合同；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；等待银行放款。 2、法律依据： 《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 《贷款通则》第二十九条 所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。
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