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这问题复杂了,物业服务合同里面约定,物业公司承担小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失,首先要弄清楚下水道被堵的原因究...
关于下水道漏水问题的解答:相邻之间因为排水造成损失的,应当按照实施妨害行为的因果关系来要求相应的损失赔偿。也就是要看是因为哪方的妨害行为导致...
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关于下水道漏水问题的解答:相邻之间因为排水造成损失的,应当按照实施妨害行为的因果关系来要求相应的损失赔偿。也就是要看是因为哪方的妨害行为导致损害结果的发生。造成3楼的损失是因为排水管道发生堵塞造成的,如果是业主室内水管发生堵塞,导致楼下损失的,应当由该业主承担排除妨害、赔偿损失的责任。如果是公共管道发生堵塞,物业管理公司未按照物业管理合同约定履行相应的义务,应当由物业管理公司承担赔偿责任。
关于下水道漏水问题的解答:相邻之间因为排水造成损失的,应当按照实施妨害行为的因果关系来要求相应的损失赔偿。也就是要看是因为哪方的妨害行为导致损害结果的发生。造成3楼的损失是因为排水管道发生堵塞造成的,如果是业主室内水管发生堵塞,导致楼下损失的,应当由该业主承担排除妨害、赔偿损失的责任。如果是公共管道发生堵塞,物业管理公司未按照物业管理合同约定履行相应的义务,应当由物业管理公司承担赔偿责任。
您和楼下住户的纠纷,从法律上讲即是您的房子结构或施工上的问题,导致水管泄漏而湿损了他们的财产。现在,您要证明的是出现泄漏的原因不是您改动卫生间结构造成的,而是施工原因或其他原因造成。同时,如果您有证据证明当初您已经主动要求楼下住户修复,而他们拒绝修复,那么对于因此扩大的损失您可以主张由他们自己承担。对于是否确实因为水管漏水造成楼下损失,以及水管漏水的具体原因,您也可以视情形要求进行鉴定,以明确究竟是否有您的责任。 2/27
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