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网友“社区居民”:两兄弟的父亲早年就过世了,最近他们的婆婆也过世了,留下了一套房产。婆婆生前有两个子女,一个是他们的姑姑,一个就是他们的父亲,现在婆婆的后事处理完毕。请问,该如何分割房产? 江西华特律师事务所刘行律师:兄弟俩是否能继承婆婆的遗产,首先要看其父亲是否具有继承权。根据最高院《贯彻<继承法>的意见》中规定,继承人丧失继承权的,其晚辈直系血亲不能代位继承。其次,如果婆婆留有遗嘱,则应按遗嘱行使继承权。如果婆婆没有立下遗嘱,其遗产法定继承人只有两兄弟的父亲和姑姑的话,则两兄弟代位继承本该由父亲继承的遗产,也就是每人继承婆婆四分之一的遗产。
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。因此,死亡后,以债务人的遗产实际价值为限偿还。
财产分割前,部分继承人死亡分割财产的方式: 1.被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 2.被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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