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需要结合具体情况分析: 一、如果别人直接签购车人的名字,并且在签字时购车人不在场或者并不知道代签行为,那么肯定是无效的。 二、如果代签人有明...
1、经授权非本人签字的购房合同有效。代签人的处分权受到限制,未经本人同意签订的购房合同本人可以确认无效,但经授权或事后经追认的,合同应当认定...
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不是本人签字的购房合同,但是签字人是经过本人授权的代理人的,该购房合同对本人发生效力;如果未取得他人的授权,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。根据《民法典》第一百七十一条 第 一、二款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
1、经授权非本人签字的购房合同有效。代签人的处分权受到限制,未经本人同意签订的购房合同本人可以确认无效,但经授权或事后经追认的,合同应当认定为有效。 2、法律依据;《民法典》 第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
一般是有效的。订立合同时,双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字盖章择其一即可。没有盖章一般不影响合同生效,除非合同明确约定盖章并且法定代表人签字后才生效字样。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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