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物业服务:是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 这个解释是目前比较全面、标准的说法,具体内容可以参考《物业管理条例》,其中规范的内容全部围绕物业服务展开,对条例了解清楚后,相信你对物业服务有比较清晰的认识。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
法人单位是指具备下列条件的单位:1。依法成立,有自己的名称、组织机构和场所,可以独立承担民事责任。2、独立拥有和使用(或授权)资产,承担债务,并有权与其他单位签订合同。3、独立会计,可编制资产负债表。法人单位包括企业法人、事业单位法人、机关法人、社会团体法人和其他法人。
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