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除口头合同有效外，法律规定必须采用书面形式。 根据民法典第四百六十九条的规定，当事人可以书面、口头或者其他形式签订合同。 书面形式是合同、信...
口头合同有效。但是，有必要满足表达真实意思、不违反法律、行政法规、具有相应民事行为能力的条件。根据有关法律规定，当事人可以书面、口头或者其他...
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如果口头合同依法有效。当事人可以口头形式签订合同。法律规定，合同应当书面签订，当事人采用口头形式，但一方已履行主要义务，另一方接受应当签订合同。依法成立的合同自成立之日起生效。
根据法律规定，公司与劳动者解除劳动合同时必须出具书面证明，但在实务中，口头通知解除劳动合同的行为也是有效的。 根据《劳动合同法》第50条规定：“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。” 《劳动合同法》第89条规定：“用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正，给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”如果单位不出具解除或终止劳动合同的证明书，用人单位应承担补正及赔偿责任。所以，虽然法律规定了解除或者终止劳动合同行为应采取书面形式，但书面形式并不是单位解除或者终止劳动合同行为的实质要件。 劳动合同法设定的“企业应出具解除或终止劳动合同的证明书”，只是为了便于劳动者到新单位就业及到社会保险局办理领取失业金手续。 单位口头解除劳动合同的行为是否成立、生效，应根据劳动者劳动合同被解除的客观事实和法律依据，来判断单位是否解除或终止解除劳动合同的行为。
有下列情形之一的，口头合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。口头合同只要是双方真实的意思表示,是有效的。但是这种合同完全基于当事人双方的信赖关系，一旦一方否认合同的全部或部分内容，则另一方很难举证，所以最好还是留下书面的证据。也就是俗话说得“口说无凭，立字为证”。如果没有书面，至少也要有第三人在场。你如果已经处于不利的地位，那么可以想想“歪招”。比如带只录音笔，想办法套出他曾经借过你钱的内容等。虽然未必一定有作用，但至少比什么证据都没有强 1.所以你这个口头约定是有效的,"但是要中介配合," 2.如果中介,配以求证,那就是房东违约,你可以向房东要求赔偿。(赔偿的方式,可以包括中介费,) 3.你这边的合同马上再有两天就到期了,是那边,是你以前租的房子,还是现在租的这个房子.
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