婚前父母给个人买房属于共同财产吗

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• 问婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗？
  

  婚前父母给买的房子如果没有特别说明，是不属于夫妻共同财产的。法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为对自己子女的个人赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。

• 问婚前父母买的房子属于共同财产吗？
  

  1、婚前由一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下 若一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，另一方无权主张分割; 若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，房子应该归登记方所有，并由其继续支付剩余贷款如果有房产分割情况发生，婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，需要由得房子的一方对另一方做出补偿 2、婚前由一方父母出资，产权登记在另一方名下 这种情况下的房屋产权一般属于夫妻共同财产，并不是登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外 3、婚前由一方父母出资，产权登记在双方名下 这种情况下的房屋属于双方的共同财产如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有 4、婚前由双方父母出资，产权登记在双方子女名下 这种情况下，父母的出资购房行为可以视为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与因为在双方尚无婚姻关系时，即使双方是为了结婚的目的而购房，毕竟能否结婚仍有变数 5、婚前由双方父母均出资，产权登记在一方子女名下 即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与如无其他相反约定，应认定为双方按份共有

• 问婚前父母给我买的房子属于夫妻共同财产吗
  

  婚后一方父母出资购买的房产，如果是登记在其中一方名下，则属于父母的赠予，属于个人财产；如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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