婚后按揭部份算夫妻共同财产吗？

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• 问夫妻共同财产按揭房出售后算共同财产吗
  

  根据我国民法典关于共有的规定，夫妻共有的房产属于共同共有，对于该房产的处分，必须经全体共有人的同意，因此，夫妻一方未经另一方同意擅自处分的行为，处于效力待定，如果你方不予认可，则自始无效。但同时，我国法律规定了善意取得制度，是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可依法取得对该动产的所有权，原权利人丧失所有权。构成善意取得，去满足以下条件：主体为无权处分人受让人善意（不知道对方无处分权）合理价格受让动产已经交付，不动产已经办理过户登记结合本案，如果房屋符合市场价格，不存在低价买卖的情形，并且已经过户登记，那么，受让人善意地取得该房屋的所有权，夫妻不知情的一方无权主张要回房屋，只能向另一方主张房款。

• 问婚后按揭房是夫妻共同财产吗
  

  婚后按揭的房产，如果夫妻双方未对婚后财产进行约定为个人财产的，属于夫妻共同财产，对于相关情况的处理和认定，应当根据财产的形成原因来进行处理，对于婚后的财产显然是属于共同财产的，夫妻共同财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

• 问婚后按揭属于夫妻共同财产吗？
  

  婚后按揭的房产，如果夫妻双方未对婚后财产进行约定为个人财产的，属于夫妻共同财产，对于相关情况的处理和认定，应当根据财产的形成原因来进行处理，对于婚后的财产显然是属于共同财产的，夫妻共同财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

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