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已婚男不可以和小三共同买房,在婚姻存续期间男方给小三买房属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的奖金、工资、知识产权所得、生产经营所得...
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可以。两人或两人以上共同购房需办理的手续包括:两人以上共同购房需要做公证,主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请,在申请中写明双方共有的份额,房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例,法律没有规定,完全在于当事人之间的约定,比如两个买受人,对于房产的份额双方可以约定各占50%的份额,也可以约定一个人占99%的份额,另一个人占1%的份额。共同购房的程序与单独购房的程序大同小异,具体如下: (一)签订认购书。认购书包括这些内容: 1、卖方,即发展商名称、地址、电话;销售代理方名称、地址、电话。认购方名称姓名(由于是共同买房的,需要将共同买房的人都进行登记)、地址、电话、身份证件种类,指定律师所名称、地址、电话; 2、认购物业; 3、房价(户型、面积、单位价格、总价); 4、付款方式:一次付款、分期付款、按揭付款; 5、认购条件:签订认购书应注意事项、定金、签订正式契约的时间、付款地址、帐户、签约地点等。 (二)签订买卖契约。购房人在售楼处签过认购书后,应在规定的时间内会同自己的律师到售楼处(外销房应到代理商指定的律师楼)签订正式买卖合同。在签订买卖合同时,购买方也一定要清楚地登记共同购房的购买人。 (三)预售登记。登记:办理预售登记对保护房屋交易双方权益十分重要,对履约有所保障,只有办理完预售、预购登记后协议方才生效。签订契约30日内,买卖双方应到市房屋土地管理局市场处办理预售预购登记手续。这里指的买方是指所有的共同购房人。 (四)办理入住。 (五)安排签订管理公约。预售契约或买卖契约有接受管理公司的管理条款,所以入住前,必须安排买方与管理公司签订管理公约,交纳维修基金及各种费用。 (六)办理产权过户、领取房产证。发展商最后要为共同购房人办理房产过户手续,最终办理产权证。产权证上应该有所有购房人的名字,共有人各执房屋共有权证书1份。法律依据《房屋登记办法》。
已婚可以单独买房,但单独买房如果是一方首付,婚后双方还贷,房子归夫妻双方共同所有;如果是一方首付,用其个人财产购买的财产归一方所有。
主要是看你老公是否于那个女人以夫妻名义进行同居,如果你老公只是出现外遇就构不成重婚罪。通奸是指双方或一方有配偶的男女,秘密、自愿发生两性关系的行为。婚外恋则泛指已婚者与配偶之外的人发生恋情。通奸、婚外恋都属于有悖社会主义道德的行为,一般由道德规范调整。你老公有外遇,属于过错方,如果你们离婚,他因为有过错,可以少得或者不得你们的共同财产。你又不想离婚,你老公和那个女人如果没有以夫妻名义共同生活,法院是不受理的。
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