购房合同不在买主手里一般要如何说的

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• 问买房合同与实际付款一般是要如何说的啊？
  

  可以根据合同规定来处理，申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

• 问购房合同在谁手里
  

  由于按揭购房银行应收取已登记的购房合同原件作为抵押，产权证书交给银行后，银行应将合同原件退还给业主。一般来说，买方、贷款银行、房屋管理局和开发商应有购房合同。一般来说，你应该有六份购房合同。如果没有，你应该向开发商索要购房合同。但是，如果合同原件不够，应向开发商索要购房合同复印件

• 问购买二手房一般需要签什么合同？
  

  二手房交易签合同时需要的材料 1、房屋产权证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。) 2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 3、卖方身份证及户口薄。 4、如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。 7、水、电、煤结清帐单。(上个月) 8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。

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