存量房网签合同是什么？-法师兄

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问成都市存量房网签合同怎么写

成都市存量房买卖合同为更好地维护买卖双方当事人的合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：l、本合同为指导文本，由“成都市存量房交易服务平台”生成。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供自行约定或补充约定。买卖双方当事人经协商一致，可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。修改、增补或删减的内容应当符合法律、法规的规定。 2、本次存量房交易，属买卖双方当事人自行成交，未经任何中介机构及中介人员撮合；当事人应当确保本合同所填报的内容和提交的资料真实有效，如有虚假，当事人自行承担一切法律责任。 3、本合同生成不等于所有权转移。本合同生成到所有权转移，有一个时间过程，期间可能会出现房屋被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理房屋转让交易手续。 4、在合同约定的房屋转让交易期限内，买卖双方如需撤销、修改本合同的，应持有效身份证明等资料到房屋所在地的网签合同管理部门办理相关手续。 5、超过买卖双方当事人约定的房屋转让交易办理时限（本合同第五条），未提出申请的，本合同按约定自动解除；如需继续交易，买卖双方应另行网签合同。如交易受理后，再撤销交易手续的，无论是否超过房屋转让交易事项办理时限（本合同第五条），均需办理撤销房屋网签买卖合同手续。 6、该房屋如存在抵押权，须注销抵押权后，买卖双方当事人才能网签存量房买卖合同、申请办理房屋所有权转移登记或房屋所有权转移预告登记事项。 7、该房屋如果已出租，承租人在同等条件下享有优先购买权。房屋租赁期间，因买卖而发生房屋所有权转移的，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同，不得以房屋所有权已发生转移为由要求终止租赁合同。以上提示内容，买卖双方已认真阅读并理解。
问武汉存量房网签合同怎么回事

我来给你说一下武汉存量房网签合同是怎么回事吧。买过房子的人都清楚，一般在期房的购房流程中，签完购房合同后就要网签，对于购房者来说，网签实际上也就是备案。签完合同就要网签武汉怎么查网签结果呢？这一过程的意义在于：房屋管理部门将您的预售合同在房管局系统进行备案和公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。购房合同备案制度（以下简称“网签”），是对开发商进行制约的有效手段，它能够促使开发商加快建房，按照合同条款按时办理产权证，也能使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
问武汉存量房网签合同是如何回事？

这位朋友：我来给你说一下武汉存量房网签合同是怎么回事吧，在“商品房合同备案个人信息查询”栏输入“备案登记号”（买方持有购房合同文本的见合同第3页上方显示的“合同编号”，买方未持有购房合同文本的可向开发企业问询所购房屋合同备案号）、“身份证号”，选择相应“区域”与“项目名称”后“提交查询”即可查询您所购商品房合同网签及备案办理情况。购房合同网签查询一般有三种结果： 1、未查到相关信息，这表示开发商尚未进行网签操作，如果从签合同到查询备案间隔时间较长，你务必找开发商问清楚原因； 2、合同状态显示“已签约”，这表示开发商已完成网签操作； 3、合同状态显示“已备案”，这表示合同已办理备案手续。我们建议购房者签完购房合同后，及时查询房屋网签结果，没有问题好，发现问题尽快沟通解决。