买房被骗签阴阳合同怎么办

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• 问买二手房能签阴阳合同吗
  

  买二手房不能签阳阳合同。签订阴阳合同可能致使报价条款无效。阴阳合同是用虚假报价来躲避国家税收或骗得高额贷款，进而损害国家税收和第三人的合法利益，所以阴阳合同中用于登记避税的阳合同应归于无效合同。

• 问签订阴阳合同怎么办
  

  合同需要是双方自愿签订的，没有违法内容的才有效，根据你的描述，合同为避税而签订的阴合同，本来就是违法的，自始无效，应当以阳合同为准，依法纳税和处理买卖事宜。 另外，有效的合同自双方自愿签订起生效，或者自合同约定的生效日期或条件满足时起开始生效。和双方当事人想不想生效没关系。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问买房阴阳合同怎么避税
  

  所谓阴阳合同是指买卖房屋的时候有两份合同。第一份是在存量房买卖合同，上面是真实的房屋交易价格，在建委是没有备案的；另一份是网签合同，网签合同是在建委网站上签署的合同，是有备案编号的，上面的成交价格是作为建委存档及过户前交税的依据。例如说你全款买了套200万的房子，按理说你应该按200万的价格缴税，但是如果你网签合同的时候，提交的价格是80万（必须大于等于房屋所在地的区域知道价格），你就可以按80万的价格缴税了。这算是合理避税。

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