三方签订合同有效吗？

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• 问第三方签订与用工单位签订的用工合同有效吗
  

  第三方派遣合同和用工单位有关系。第三方派遣合同属于劳务派遣合同，合同中规定的条款都跟用工单位有关。第三方派遣合同中应当载明用工单位的情况，被派遣到用工单位后的岗位是什么，工作时间多长，期限是多久，工资待遇如何，等等，这些都是跟用工单位有关的。 《劳动合同法》第五十八条劳务派遣单位、用工单位及劳动者的权利义务：劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。

• 问跟三房东签订的合同有效吗？
  

  “三房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“三房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“三房东”。 与三房东租房子的流程仍然不变，也同样签订合同。那么这个合同是有效的么答案是：有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“三房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与三房东签订的协议中，原房东明确表示同意三房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制三房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与三房东的合同则视为无效，若原房东与三房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租，那么最终由法院判定。

• 问男士和第三方签订的租房合同有效吗？
  

  该男士与第三方签订的合同是否有效，取决于转租协议的效力。 夫妻之间，在某些问题上，可以互为代理。男方与第三人签订的转租协议有效，但，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，法院应当认定超过部分的约定无效。出租人与承租人另有约定的除外。 一般情况下，第三方可以居住至2015年3月。在出租人与承租人有特殊约定的情况下，依约定处理。

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