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再婚后的个人财产大致包括以下几个方面: (1)夫妻在婚前个人所有的财产。如衣物、储蓄等。 (2)夫妻双方各自为结婚所准备的各种物品。如家具、...
(1)婚前房产:你婚前的房是你的婚前个人财产,你卖掉后以儿女名字买的房是属于你儿女的,离婚时你或他都无权再分; (2)他在婚后以他儿女名义买...
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最高院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”上述法条表明,如果双方没有特别的约定,一方的婚前财产永远是一方的婚前财产,无论共同生活多长时间,都不会将婚前财产转化为共同财产。最高人民法院曾经在关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见中规定“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生活资料经过8年,贵重的生活资料经过4年的,可视为夫妻共同财产。”但随着2001年《婚姻法》的修订及上述关于使用《婚姻法》司法解释(一)的实施,该条规定已不再适用。
既然房子是你母亲与继父婚后贷款买的(认购书在领证之前,但是真正的合同是在领证之后),那么按照《》第十七条的规定,该房子属于你母亲与继父的共同财产。既然是共同财产,他们夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。如果你继父去世且没有留下遗嘱,那么该房子将按照《》第十条的规定,由有继承权的人你母亲和继父的两个女儿共同继承(如果你和姐姐在你母亲再婚后与继父形成扶养关系,则你和姐姐同样有权继承你继父的遗产)。而按照《继承法》第二十六条的规定,该房屋的1/2是你母亲的财产,剩下的1/2才是你继父的遗产,由你母亲和你继父的两个女儿(或由你母亲和你们姐俩以及你继父的两个女儿共同继承)你母亲将得到该房屋的2/3产权,你继父的两个女儿分别得到该房屋的1/6产权(或你母亲得到该房屋的3/5产权,你和姐姐以及你继父的两个女儿分别得到该房屋的1/10产权)。由于该房子仍然需要继续还贷,那么按照《继承法》第三十三条“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”的规定,还项由你母亲和所有继承你继父遗产的法定继承人,按各自持有的产权份额共同偿还。
登记以后,双方取得的工资收益均属于夫妻共同财产,原则上由夫妻共同享有支配,有些朋友会关心说,我在再婚前就已经取得的财产,再婚后又支出了部分,这种情况下如果再婚离婚时财产怎么分配,为了避免发生财产混合的情况,建议签署婚前财产证明,如此方可确认哪部分财产属于婚前个人财产,哪部分财产日后是归属于夫妻的共同财产。
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