执行终结后保全的房产怎么办-法师兄

执行终结的裁定一经送达当事人即生效，执行程序就宣告结束。如因未履行生效判决而导致房产被保全的，执行终结被保全的房产应当解除保全，如未解除的，可向执行法官申请解除保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条，法院有权采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百五十七条，执行终结有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。第二百五十八条，中止和终结裁定的生效中止和终结执行的裁定，送达当事人后立即生效。

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执行终结的裁定一经送达当事人即生效，执行程序就宣告结束。如因未履行生效判决而导致房产被保全的，执行终结被保全的房产应当解除保全，如未解除的，...

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一旦执行终结的裁定送达当事人，执行程序将被宣告终止。未履行生效判决导致房地产被保全的，执行终止被保全的房地产应当解除保全，未解除的，可以向执...

如果各个申请执行人对执行的房屋均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。如果有人是申请执行基于所有权和担保物权而享有的债权，则优先于金钱债权受偿。如果有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》 88.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。

一旦执行终结的裁定送达当事人，执行程序将被宣告终止。未履行生效判决导致房地产被保全的，执行终止被保全的房地产应当解除保全，未解除的，可以向执行法官申请解除保全。

财产保全后执行可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。查封，是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。扣押，是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留，防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。冻结，是指人民法院依法通知有关金融单位，不准被申请人提取或者转移其存款的一种财产保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条