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因离婚所分割房产,过户时不用缴纳个人所得税,但你再次出售时如果未满5年要缴纳个人所得税。不是，是按房屋总年限的。二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
1、超过合同期限过户，你方虽违约，属于不可归责于双方的原因，可免责。同时，双方合意推迟了过户时间。从实际过户时间可证明。 2、关于电视费，欠费由卖房方负责。 3、房屋产权已过户给你，属于你的所有权，你有权开锁并更换门锁。但要注意，开锁最好有第三方人员在场并保留好证据，以免卖方说房屋内还有财产，毕竟没有完成交接，造成以后不必要的麻烦。
二手车过户后，保险不是按新车来计算的。车辆过户后的车险转移到新车主名下，直到保险到期，车险不按新的计算。并且交强险“跟车”不“跟人”，而且只有交强险在有效期内的车辆才能办理过户手续。
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