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银行员工在日常处理资料以及银行系统运行中是有可能导致用户数据丢失的。也就是说银行有可能会丢失用户房产的他项权证。房屋他项权证丢失,房屋抵押注...
如果你的银行卡密码和银行卡没交给他人过,我的观点,是没问题的,你不必担心,一是你就是给他的密码,没实物卡,银行也不会办理业务的,最多口头挂失...
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只给了他项权证,不可以办理过户。办理过户需要房屋产权证等材料。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
只给了他项权证,不可以办理过户。办理过户需要房屋产权证等材料。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。他项权证下来后,就表明抵押登记已经办妥,银行放款一般于5个工作日内放款。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。综上所述,补办房屋他项权证之前,人们要提前到当地报刊上登出遗失声明。根据他项权证遗失补办说明,补办的时候带上登记申请表、身份证、遗失证明报刊、房屋产权证书等。房管局受理后进行审查,确定事实清楚的,重新签发他项权证。这个时候,人们带上他项权证可以到银行办贷款。
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