没房贷如何把房产赠给未婚妻-法师兄

可以赠与公证，然后去房管局办理过户。

答

（一）房屋赠与人与赠与人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书（二）房屋赠与双方当事人根据房屋所有票、赠与合同等资料，按规定缴纳相关税金（三）办理...

答

具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮...

对你问题及追问参照《婚姻法》第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金。。归夫妻共同所有：回答如下：1：婚前，男方父母赠与男方个人的房子婚后过户女方名下：该房婚后过户属于婚姻期间夫妻共有财产，离婚时一人一半，如男方要房子，则补偿相应的现金给女方；2：婚前双方共同全款购买，房子登记女方一人名字，婚后办理抵押贷款：该房产权属于女方一人，但婚内还贷款属于夫妻共同财产，离婚时，女方应将婚内还贷总金额的一半补偿给男方。3：女方婚前签署购房合同未办理房产证，婚后补交部分房款，产权登记女方一人名字：婚后女方补交的房款属于婚姻期间夫妻共有财产，离婚时，女方应补偿一半现金给男方；4.女方婚前贷款购买，婚内还贷至今还有余款未付清：房子产权归女方，但婚内还贷款属于夫妻共同财产，离婚时，女方将婚内还贷总金额一半补偿现金给男方。

夫妻共同财产是基于法律的规定，因夫妻关系的存在而产生的。在夫妻双方未选择其他财产制的情形下，夫妻对共同财产形成共同共有，而非按份共有。根据共同共有的一般原理，在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产应作为一个不可分割的整体，夫妻对全部共同财产不分份额的共同享有所有权，夫妻双方无法对共同财产划分个人份额，也无权在共有期间请求分割共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权，并不意味着夫妻各自对共同财产享有半数的份额。只有在共同共有关系终止时，才可对共同财产进行分割，确定各自份额。因此夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为应为全部无效，而非部分无效。

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： (1)申请书 (2)原房地产产权证 (3)相关当事人的身份证、户口簿 (4)赠与书及公证书 (5)契税收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。