房屋租赁合同有效的多少年

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• 问房屋租赁合同有多少年有效期？
  

  1、《民法典》第705条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 2、因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

• 问房屋租赁合同的有效期是多少年
  

  房屋租赁合同最长时间是二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问房屋租赁合同的有效期是多少年？
  

  房屋租赁合同最长期限为20年，是指当事人每次签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年；不是指租赁合同或几份租赁合同的总租赁期限不得超过20年。

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