离婚财产过户新规定如何办理-法师兄

夫妻离婚财产分割应遵循以下原则： 1、夫妻共同财产，一般均等分割民法典规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 2、协议分割的，有条件反悔当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 3、离婚房产的分割 (1)夫妻共同房产夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。 (2)父母出资房产婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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第一步，准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的，包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步，...

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离婚房产过户需要带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料，到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的...

民法典规定，夫妻离婚分割财产后，如果要办理房屋过户登记的，双方当事人可以持离婚协议书、房产证等材料，到不动产登记机构办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

离婚财产过户公证需要经过以下四个步骤：（1）当事人需要准备以下材料：1。个人身份证明，如身份证、户口簿等。二、与需要离婚的房产过户公证的财产所有权证明，如房产证．未取得产权证的带购房合同及付款发票。三、双方已起草的协议。协议的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、地址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况和所有权；婚前财产的使用、维护和处分原则等。协议的签名和签订日期需要公证员审查协议，并在公证员面前签字。（二）准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处办理，不得委托他人代理。（三）公证申请被接待公证员受理后，公证员应当审查财产协议的内容和权利证明；询问当事人的合同是否被欺骗或误导。（4）双方在公证员面前签署婚前财产协议。至此，婚前财产公证程序已经完成。

车辆个人过户需要带的手续： ①机动车登记证书；②机动车行驶证；③发飘；④身份证原件（买卖双方）；⑤车辆购置附加费证明；⑥保险单；⑦旧机动车买卖合同（过户大厅填写）；⑧机动车到场。