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物业管理费纠纷诉讼时效是多久?

2022-05-14
物业费纠纷属于合同纠纷,诉讼时效一般是3年。 1、诉讼时效,也称消灭时效,是怠于行使权利持续到法定期间,其公力救济权归于消灭的时效。 2、如果物业公司能够提供证据证明诉讼时效中断的,如经公证的催收单或其他方式行使债权的凭证;物业公司采取通过业主委员会催收物业费,由业主委员会出具相关证据证明等,诉讼时效重新计算。 3、在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力等障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止,自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。 风险提示:业主需要按照物业合同约定时间交纳物业费,如果逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉或者申请仲裁。

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