印花税还包括增值税吗

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• 问增值税包括消费税吗？
  

  1.消费税的计税基础是销售额，该销售额是包含了全部价款和价外费用，但该销售额不应该含增值税，因为增值税是价外税。计算时要先换算成不含税（增值税）的价格再计算。 2.应消费税的产品税后的价格就含了消费税，从生产一直流通到终端消费者手里，消费税一般只征收一次，（除卷烟批发到零售环节从价加征一次）所以税负被转嫁在消费者身上。 3.消费税是价内税，该消费品在计算增值税时，计税的那个销售额可以包含消费税，但不应该包含增值税，又要换算成不含税的价格。

• 问股权变更增值税与印花税
  

  股权转让有两种情况：一种是在上海、深圳证券交易所交易或托管的企业发生的股权转让，转让行为应按证券（股票）交易印花税进行；二不在上海、深圳证券交易所交易或托管的企业发生的股权转让，应当按照1991年9月18日《中华人民共和国国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发1号）第十条的规定执行，印花税由双方按照约定价格（即所载金额）的万分之五的税率征收。

• 问房屋买卖增值税要交印花税吗
  

  房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。 卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05%

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