买房公积金贷款流程如何？-法师兄

办理个人住房公积金贷款流程： 1、申请人提交贷款资料 2、承办网点录取(3个工作日) 3、承办网点审批(3个工作日) 4、中心资格审批(3个工作日) 5、签署借款合同(资格审批通过2个工作日后) 6、借款合同经放款银行盖章(3个工作日) 7、办理过户、抵押 8、领取不动产权证和不动产登记证明，申请人递交放款资料 9、承办网点上报放款资料，录入系统并审批(3个工作日) 1 0、中心放款审批(3个工作日) 1 1、放款(1个工作日)

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公积金贷款买房流程：　　一、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 ...

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1、初审：住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、贷款金额、贷款期限。初审合格后，中心出具《抵押物审核评估通知书》；2、...

住房公积金贷款流程： 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

1、初审：住房资金管理中心应当对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。初审合格后，中心应出具《抵押物审查评估通知书》。二、评估：申请人持《抵押物审核评估通知书》到中心指定的评估机构，对所购房屋的价值进行评估。无需评估经济适用房。三、审核；四、办理担保手续；五、签订贷款合同。6、住房资金管理中心与受托人签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心申请贷款，受托人也可以根据需要收集借款人的申请材料，统一提交住房资金管理中心审批。8、住房资金管理中心在批准每笔贷款的金额、期限和利率后，与受托人签订委托贷款合同。9、受托人根据委托贷款合同，分别与借款人签订《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款担保合同》后，办理贷款手续。10．受托人直接将贷款划入受托人在受托人开立的指定账户。

公积金贷款应遵循以下程序：（一）借款人申请住房公积金贷款，需向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供相关材料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款金额和贷款期限的审查以及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（3）贷款手续完成后，市住房公积金管理中心向银行发出贷款准予通知书，银行收到贷款通知书后办理贷款支付手续。