根据法律规定购房合同欺诈行为主要有哪些

大家都在问查看更多

• 问购房合同欺诈行为有哪些呢，法律会怎样处置
  

  商品房开发必须严格按照法律的规定办理各种审批手续，依法取得各项批准证书后才能开工建设销售，证照不全的建设项目因其不合法，通常不能为购房者办理权属证书，不仅直接导致购房者的购房目的不能实现(无法取得房屋所有权证书和所有权)，而且对社会稳定和房地产市场的发展危害甚大。依法开发、照章开发，是法律赋予开发商的义务。开发商没有依法取得开发工程所需的各种证照且没有如实告知消费者，在合同约定的交付期限内又不能补办相关手续的，不仅违反了房地产开发和销售的有关行政法规，同时因没有履行自己的告知义务，也构成对消费者的欺诈。

• 问房屋买卖合同欺诈的主要行为有哪些
  

  一、行为人在主观上有欺诈的故意，并以诱使对方当事人作出错误的意思表示为目的。 合同欺诈的主观故意同时包含了两层意思，即故意地为不真实之表示行为和故意地使相对人因此而陷入错误而为意思表示。合同欺诈的成立，两层意思缺一不可。实践中，行为人已有以不真实情况而为表示的行为，且已引起对方当事人陷入错误而为意思表示，但行为人却并不知道自己的表示行为是不真实的;或者行为人虽然明知自己所表示之事项为不真实或夸大，但仅为引起对方的兴趣和注意，而并无使其陷入错误而为意思的目的，均不属于欺诈。 二、在客观上，行为人实施了欺诈行为。 行为人具有告之对方虚假情况，或隐瞒真实情况的客观表现。行为人既可表现为作为的方式，也可表现为本应作为而不作为的方式。 三、相对人因受欺诈而陷入错误。 对合同内容及其它重要情况产生认识缺陷。而这种错误认识是因行为人的欺诈行为所致，即相对人的错误与行为人的欺诈行为之间有因果关系。 四、相对人因错误认识而为意思表示，与行为人签订合同或履行合同。 错误的意思表示是以错误的认识为直接动因。

• 问购买合同的欺诈行为有哪些
  

  、买卖合同欺诈的情形： 1、假冒合同主体进行欺诈 在生活实践中，犯罪分子往往本身不具备成为买卖合同卖方主体或买方主体的资格，而利用种种手段掩盖或隐蔽其真实身份，制造假象，使被害当事人与之签约，以达到获取不法得利的目的。 2、利用被欺诈方心理进行欺诈 这种形式的欺诈往往出现在即时结清的买卖合同中，犯罪分子抓住被欺诈方某些心理进行欺诈，犯罪分子往往将几种手法同时使用，使被害方上当受骗，而事后无法找到诈骗方，以致无法挽回损失。 3、伪造、变造或虚构标的物 在标的物上做文章从来是利用买卖合同进行欺诈的犯罪分子惯用的手法之一。 4、利用合同条款的模糊性、歧义性、不完备进行欺诈 钻合同条款表达形式的空子，利用被欺诈方的疏忽进行诈骗，牟取非法利益是欺诈人常用伎俩之一。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  消费欺诈行为的法律认定

  3,180人已观看

• 0'58
  根据本讲违反哪些法律的民事行为无效

  2,234人已观看

• 1'27
  合同的欺诈行为构成条件

  1,135人已观看

• 1'19
  集资诈骗罪有哪些法律规定

  1,630人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同有哪些欺诈行为

  135人已浏览

• 
  购房合同欺诈行为有哪些

  165人已浏览

• 
  根据我国法律规定合同欺诈赔偿几倍

  184人已浏览

• 
  合同欺诈行为要付哪些法律责任

  125人已浏览