确权后的房屋发生纠纷如何解决

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• 问发生房产纠纷如何解决
  

  发生房产纠纷可以这样解决： 首先协商解决，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

• 问房屋确权纠纷怎么解决
  

  这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。 1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖； 2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元； 3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。 4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费，会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全，等开庭审理。 5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。 《民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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  这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。 1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖； 2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元； 3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。 4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费，会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全，等开庭审理。 5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。 《民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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