房子转让给亲戚别人要交税吗

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• 问房子过户给亲戚，他需要交个人所得税吗？
  

  不征收个人所得税的不征收个人所得税。双方签订赠与合同后，签订确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价格的3％，印花税为房管局评估价格的0．5％，房地产权转让登记费为每件80元；赠与公证和房地产公证，赠与公证费为评估价格的2％；办理产权转让和转让手续。

• 问个人股份可以转让给直属亲戚吗?
  

  个人股份转让给个人不需要直接亲属，任何人都可以。有限责任公司的股东可以相互转让其全部或部分股权。股东向股东以外的人转让股权，经其他股东半数以上同意。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买转让的股权；不购买的，视为同意转让。股东同意转让的股权，其他股东在同等条件下有优先购买权。

• 问亲戚赠与房产要交税吗？
  

  个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。

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