房屋租赁合同延期交付违约金怎么算

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• 问房屋交付延期违约金会怎么算
  

  房屋交付延期，合同约定违约金的计算方法，按合同约定计算。如果合同中没有约定违约金金额或损失赔偿金额的计算方法，违约金金额或损失赔偿金额可以根据有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋的租金标准确定。

• 问房屋延期交付违约金怎么计算？
  

  房屋延期交付违约金按照合同约定进行计算，但是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

• 问房屋延期交付违约金怎么计算
  

  房屋延期交付违约金按照合同约定进行计算，但是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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