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租房没到期房东让搬走，属于违约行为，租客可以要求房东按照合同约定赔偿，合同如果没有约定，按照违约所造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利...
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是的，如果员工因工厂搬迁而需要离职，他们可以得到经济补偿。首先要明确的是，工厂搬迁是劳动合同的重大变更。《劳动合同法》第四十条第三款规定的情形，即（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，导致劳动合同无法履行。用人单位与劳动者协商未能就劳动合同变更内容达成协议的。此时，用人单位可以提前30天书面通知劳动者本人或者支付劳动者一个月的额外工资后，终止劳动合同。在这种情况下，需要支付经济补偿。劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，导致原劳动合同无法履行，当事人协商不能就变更合同达成协议。用人单位终止合同的，用人单位应当按照劳动者在本单位的工作年限支付经济补偿金，在本单位的工作年限相当于一个月的工资。因此，如果需要注意的是，在工厂的经济补偿不能继续支付12个月。
看双方一开始的合同是怎么约定的，另外看承租方是怎么答复的，一般情况下；房屋出租到期；房屋产权人即业主房东应提前告知承租方及时办理交房手续（适当的留个期限），如果承租方还是不配合，可协同第三方（房屋中介，物业，小区居委会，民警）入室对房屋进行清理打扫，将原承租方的物品交由第三方暂时保管（限期内由承租方来领取）。
1、租赁合同继续延续到新房东，所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼，以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后，拿到排除妨碍的判决书，你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。 4、不打官司的话你就直接破门而入，把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。 5、不用准备什么材料，房产证和租赁合同即可。
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