夫妻离婚房产过户给儿子的风险有什么有没有法律规定

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• 问夫妻离婚房子过户给孩子有什么风险？
  

  因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。可见，离婚房产给未成年孩子吗这个问题还是需要离婚夫妻双方谨慎而为之，原因在于夫妻双方其中一方临时反悔，或者由于未成年孩子由于年龄和社会阅历上并不成熟，不知道如何去打理这部分继承房屋，也会造成一系列的问题。最终可能还是会将离婚后的夫妻双方陷入财产分割矛盾之中。

• 问离婚后房产过户给儿子有什么风险
  

  因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。所以，将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大限制。毕竟在协议方式离婚下，允许离婚夫妻在法律规定范围内自由处理共同财产，但我们也要注意，如果直接约定将房产给子女的话，此时会产生一定的风险，严重的话甚至会损害到当事人的利益，因而小编建议在离婚的时候夫妻可以协商就财产作虎处理，最好不要直接给子女。

• 问夫妻离婚时房产过户给孩子的风险有哪些
  

  因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。所以，将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大限制。

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