外资企业土地使用费如何计算啊

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• 问外资企业土地税是多少？如何计算呢？
  

  自今年开始外资企业也缴纳房产税和土地使用税（以前缴城市房地产税），企业按坐落地缴纳：坐落在城市、县城、建制镇、工矿区的缴纳房产税，农村不缴纳房产税。房产税税率和计算方法都一样。土地使用税范围比房产税广，扩大到镇辖村，城市、县城、建制镇工矿区、镇辖村的适用税率不一样，镇辖村最低为1.5元平米。各省也不一样详情咨询当地地方税务机关。乡及乡下属的村不交土地使用税。以上是外资企业土地税的标准

• 问企业如何核算土地使用权？
  

  根据《企业会计准则》　6 号－－无形资产应用指南（会计）〔2006〕18日）第六条规定，企业取得的土地使用权通常应当确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或者增加资本价值的，应当转为投资性房地产。自行开发建造厂房等建筑物，相关土地使用权和建筑物分别处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当作为固定资产。

• 问一般企业转让的土地使用权税费是如何计算
  

  的具体内容，规定里对具体的原则、公开的内容、公开的方式和程序以及相应的监督措施等都做了明确的说明。政府信息公开，极大的方便了群众，使得群众不用再跑到政府办事大厅咨询问题等，可以在家里很方面的用电脑就能了解相应的知识。

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