现在的签订后卖方违约怎么办-法师兄

签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

答

关于现在的买卖合同签订后卖方违约怎么办这个问题，我有了以下的解答，希望对您有所帮助签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。需要承...

答

签订二手房买卖合同后，卖方违约不卖，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该双倍返还定金给买方。《...

如果你是在二手房的交易市场签订的购买合同，如果单方毁约是要双倍赔付定金的，定金的金额超过总价的10%超过的部分无效。

原则上,合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效,在合同成立并生效后,合同各方当事人应按合同中的约定履行义务,如果一方违约,未违约方可以要求违约方承担违约责任,对于以上情况,如果B公司违约,你方可以要求其承担违约责任,违约金数额按双方在合同中的约定进行确定.如果双方协商不成,你方可以收集相关证据向法院提起诉讼.

房屋买卖合同签订后，合同生效。如果卖方违约，买方一般会根据原合同要求对方继续履行。对方拒绝的，可以要求其承担违约责任。双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。