房屋赠与过户需要准备哪些材料

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• 问房屋过户需要准备哪些材料
  

  1．登记申请书原件2．申请人身份证明3．房屋所有权证原件4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；6．契税完税或减免税凭证原件7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数。

• 问办理房屋赠与过户需要哪些材料
  

  办理房屋赠与过户需要的材料包括（一）、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；（二）、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据

• 问房产赠与过户需要哪些材料?
  

  1、当你想把你的房子免费赠送给你的亲戚或他人时，你需要整个产权人的书面同意。如果产权人只有赠与人自己，就不需要征求任何人的意见。赠与房地产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订后需要到公证处公证，此时公证费用为房屋评估价格的1％至2％。2、赠与合同公证后，双方可以携带身份证件、赠与合同、房屋产权证等相关材料到房地产交易中办理房屋过户手续。三、办理房屋过户手续时，需缴纳契税、评估费、登记费，加起来只有3、5％的房屋评估价比例，因此赠与过户的费用较低。四、费用交付完成后，继续办理过户手续。房理完房地产交易手续后，会告知取证的时间和地点，到时候拿着证件去取就可以了，过户也就完成了。

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