防范工程款纠纷应从哪些方面入手-法师兄

在工程行业内，工程款拖欠纠纷案件时有发生，拖欠工程款的原因各种各样，受到损失的就是当事人的利益，在现实中，要想要到工程款是很难的，遇到这些问题还是要拿起法律武器维护自己的权益，那么防范工程款纠纷应从哪方面入手，怎么防范工程款纠纷？

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在工程行业内，工程款拖欠纠纷案件时有发生，拖欠工程款的原因各种各样，受到损失的就是当事人的利益，在现实中，要想要到工程款是很难的，遇到这些问...

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针对职务犯罪的表现，深刻剖析其犯罪的原因，预防职务犯罪必须做好以下工作： (一)必须筑牢思想防线。预防职务犯罪，教育是基础，管理是关键，监督...

1、在离婚前多多照顾孩子，增加与孩子的感情，让孩子开始习惯你依赖你; 2、如果双方已经分居，最好争取与孩子一起生活; 3、如果夫妻双方都忙于工作，最好让自己的父母帮助照看孩子，加深孩子和自己父母的亲密度与依赖度; 4、自己身上有不好习惯的，要及时改正，尽量不存在不利于子女身心健康的情况; 5、自己没有工作的，要积极进取，寻找一份收入尚可的工作，这样才能有争取抚养权的权力。

可以从以下方面避免二手住宅买卖纠纷。一、检查证明书是否齐全。检查房屋生育票和土地证明书，查看两证明书是否齐全，查看生育票是否被抵押和土地证明书的土地使用年限记录，注意房屋是否被卖方租赁。二、检查房屋本身的质量。确定以上事项之后再签订买卖合同。对于买家来说，除了严格按照建委二手房买卖合同格式签订合同外，还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业管理交接，户籍的迁移等问题。买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐。三、市政计划是否有影响。有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光，价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。四，单位房屋是否侵权。一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。另外，标准价格的住宅一般公司有一部分所有权，员工转让时公司有优先购买权。如果买方不注意这些，他们可能会和业主一起侵犯单位的合法权益。五、房地产证明书要注意。检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。六，购买福利房是否合法。住宅改建、安居工程、经济适用住宅本身是福利性的政策性住宅，转让时有一定的限制，而且这些住宅是土地性质，住宅所有权范围有一定的国家规定，购买者购买时必须避免买卖合同和国家法律的冲突。七、共享者的问题不容忽视。看看生育票上是否有共享者，如果有共享者，共享者需要发行书面同意证明书。即使是夫妻共有的情况，也需要另一方出具证明，避免纠纷。

1、工程款纠纷属于民事纠纷。发生工程款纠纷可以先行协商，催告其在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿。 2、法律依据；《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。