房产抵押还不上是不是还追究法律责任

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• 问房地产抵押还不上,评估需负多少责任
  

  评估公司不负责任。贷款人自己承担。有贷款担保人的话，担保人承担。

• 问还款不追究刑事责任
  

  《最高人民法院最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2009〕19号）：第六条持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。

• 问原告不追究法律责任被告还有这个法律责任吗
  

  检察院如果已经提起公诉，且未撤诉，被告人需要承担刑事责任，只是原告的谅解行为，法院在量刑的时候一般会予以考虑。

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