使用权房能立遗嘱吗

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• 问使用权房可以立遗嘱吗
  

  无效。立遗嘱只能处分的私有的个人财产，而不能处分他人的财产。只有使用权的房子，其房产所有权是公有或他人的，如公租房，房子使用人不能立遗嘱处分该房产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料。

• 问土地使用权能否立遗嘱？
  

  土地使用权可以通过遗嘱继承，但个人不能取得土地所有权，因此土地使用权属于遗产范围。依据法律规定，城市的土地属于国家。法律规定，属于国家所有的农村和郊区土地，属于国家所有。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者其性质不得继承的遗产。

• 问土地使用权能否立遗嘱
  

  能。土地使用权是可以通过遗嘱继承的，但是个人不能取得土地的所有权，所以土地使用权属于遗产的范围。 根据法律规定，城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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