河南二手房买卖纠纷的证据如何收集？-法师兄

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问河南房屋纠纷证据的收集与法律规定

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人有责任提供与案件相关的证据。如果当事人及其诉讼代理人在客观上无法自行收集证据,或者法院认为需要这些证据来审理案件,法院应当进行调查和收集。当事人可以通过以下方式搜集证据:证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。
问河南工程合同纠纷如何搜集证据

《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。当事人可以从以下方面搜集证据。证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。
问怎样解决二手房买卖纠纷，如何处理二手房买卖纠纷？

一、怎样解决二手房买卖纠纷二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。 1、协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。 2、起诉处理。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。二、如何处理二手房买卖纠纷常见的二手房买卖纠纷一般有以下几种情况：1、逾期支付房款引起的纠纷。2、逾期交付房屋引起的纠纷。 3、逾期办理过户手续引起的纠纷。 4、要求返还定金引起的纠纷。 5、因中介行为引起的纠纷。 6、因房屋质量引起的纠纷。 7、因“黑白合同”引起的纠纷。