最高额抵押权所担保债权的确定

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• 问最高额抵押权所担保债权确定有哪些事由
  

  最高额抵押权所担保债权确定的事由： 一、约定的债权确定期间届满。 二、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满三年后请求确定债权。 三、新的债权不可能发生。 四、抵押财产被查封、扣押。 五、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。

• 问最高额抵押担保的债权金额怎么确定?
  

  抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。抵押担保责任如何承担

• 问哪些情况可以确定最高额抵押权所担保债权
  

  具有下列情形之一的,最高额抵押权所担保的债权确定： (一)约定的债权确定期间届满。 (二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。 (三)新的债权不可能发生。 (四)抵押财产被查封、扣押。

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