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深圳市办理租赁合同答案如下 深圳市房屋租赁合同登记(备案)程序、办理所需材料 事项类别 办事服务
融资租赁合同不能按财产租赁合同缴纳印花税,应按借款合同缴纳印花税。关于融资租赁合同,合同上的租金总额可以按照借款合同计算税金。根据合同上的租金总额,以0.005%的税率按借款合同计算税金。经中国人民银行批准经营融资租赁业务的公司从事的融资租赁业务,无论租赁的货物所有权是否转让给承租人,都按照《中华人民共和国营业税暂行条例》的相关法规征收营业税,不征收增值税。其他公司从事的融资租赁业务,租赁的货物所有权转让给租赁人,征收增值税,不征收营业税的租赁货物所有权不转让给租赁人,征收营业税,不征收增值税。
1.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,不能确定的,租赁物的所有权归出租人。 2.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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