企业重组变更后契税减免-法师兄

企业改制重组过程中，涉及到土地及地面建筑物的权属转移，包括出资方以土地及地面建筑物出资、公司设立时购买土地使用权及地面建筑物等一系列行为。根据财政部和国家税务总局联合公布《关于延长企业改制重组若干契税政策执行期限的通知》。自2006年1月1日至2008年12月31日，对于企业改制重组时所涉及的契税可以享受以下优惠政策：（1）企业整体改制或整体变更时，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。即改建成立后的公司在办理土地使用权及房屋权属的变更时，免征契税。（2）非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有独资企业（公司）在新设公司中所占股份超过50％的，对新设公司承受该国有独资企业（公司）的土地、房屋权属，免征契税。（3）企业在改制重组时，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，免征契税。风险提示：企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：(一)销售货物收入;(二)提供劳务收入;(三)转让财产收入;(四)股息、红利等权益性投资收益;(五)利息收入;(六)租金收入;(七)特许权使用费收入;(八)接受捐赠收入;(九)其他收入。

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企业改制重组税收减免条件在很多案例中都有体现，这是很重要的一点适用对象：按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制的企业。如何享受：申报...

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企业公司制改造是否交契税需看情况而定： 1、所谓企业的制改造，实质就是企业按照《中华人民共和国》的规定，整体改建为有限责任公司（含国有独资公...

现将购房契税减免政策、需要提供的材料及办理程序答复如下：一、按目前重庆市的规定，拥有重庆市户籍的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房，免征契税。首次购房的证明由购房当地房屋管理部门出具。你介绍你老婆是铜梁县巴川镇农村户口，以她的名义购买了普通住房，且建面没超过90平米，不知你老婆是否是首次购房？若是，按目前政策规定是免征契税的。二、个人房屋交易纳税申报应提供以下资料1.提供证明农村户籍身份的户口簿（含复印件），或者所在地公安部门出具的“农转城”证明；2.房屋买卖合同；3.转让房屋房地产权证（含复印件）；4.我市经房管部门查询认定的《家庭住房保有情况表》。三、办件程序请你家属带上购房合同、农村户籍身份的户口簿（含复印件）、个人身份证明到铜梁县地方税务局重点税源税务所（巴川街道办事处塔山西街）填写《家庭住房保有情况表》，经税务所审查签字盖章后再到房管部门查询是否有房，然后凭房管部门查询认定的《家庭住房保有情况表》到税务所办理退税手续。

土地使用权变更免契税有： 1、承担办公、教学、医疗、科研和军事设施的土地；二、依法征收或占用土地，重新承受土地的； 3、承担农、林、牧、渔项目开发的荒地； 4、财政部或省政府确定的其他免征项目。

企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制(变更)后的公司中所持股权(股份)比例超过75%，且改制(变更)后公司承继原企业权利、义务的，对改制(变更)后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。