土地他项权利到期怎么办？有哪些相关规定？

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• 问土地他项权利特征有哪些？
  

  土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征： 1.是在他人土地上享有的权利。 2.可以满足他人对土地利用的需求。 3.他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。 4.它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。 5.它是一种生产、生活中客观存在的权利。

• 问土地他项权证的规定有哪些
  

  《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证房屋依据:(一)他项权利设定登记1、《中华人民共和国城市房地产管理法》2、《城市房地产抵押管理办法》(二)他项权证注销登记《城市房屋权属登记管理办法》提交的材料:他项权利设定登记1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。8、他项权证注销登记1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。在这里可以明确告诉大家，如果要想注销他项权证的话需要办理携带一定的材料，比如说身份证件，还有相应的他项权注销登记表。除此之外，小编也给大家介绍了一下他项权证的具体法律规定。

• 问土地他项权利登记规定
  

  在我们老家上班。土地他项权利登记规定如下，指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征： （1）是在他人土地上享有的权利。 （2）可以满足他人对土地利用的需求。 （3）他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。 （4）它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。 （5）它是一种生产、生活中客观存在的权利。

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