房贷利率降了一次马上能换吗

大家都在问查看更多

• 问首次购房贷款最低首付降为2成是为了避免最低的贷款利率并降低贷款利率
  

  首次购房最低首付降为2成 一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。 二是取消了之前对购买第一套房（普通住房），住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。 另据介绍，下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。

• 问买房贷款利率上调了吗
  

  我现在问了多家银行，都说利率是上浮的。不要说优惠利率了，等我放款那天能回到基准利率就不错了。”购买了东城一套二手房的朱小姐称，目前对房贷利率的优惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已经和卖家签约买房，但由于二手房繁冗的过户流程，目前房子还未能过户到朱小姐名下，这意味着还未到银行放款的程序。“本身程序的问题，拖到了现在，也算不错，毕竟去年年底的利率基本都是上浮10%的。在一手房方面，市场更难以见到房贷利率8.5折的优惠，能够做到基准利率的也是“非主流”。如邮政储蓄银行针对合作的碧桂园等大品牌给出的是6.55%的首套房贷款基准利率。而工商、建行、农行等目前仍维持在基准利率上浮5%，也就是6.87%的年水平。

• 问首次购房首付最低首付降为2成是为了避免最低的贷款利率并降低贷款利率
  

  首次购房最低首付降为2成 一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。 二是取消了之前对购买第一套房（普通住房），住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。 另据介绍，下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  自首可以降低一个档次量刑吗

  1,938人已观看

• 1'19
  酒驾一般是马上拘留吗

  3,416人已观看

• 1'00
  双方同意离婚能马上离吗

  6,338人已观看

• 1'06
  无故降职降薪违反了劳动法哪一条

  6,024人已观看

相关普法查看更多

• 
  首次购房证明能减贷款利率吗

  307人已浏览

• 
  民间借贷利率上升了吗

  220人已浏览

• 
  房贷利率

  332人已浏览

• 
  公积金贷款利率多久降？

  835人已浏览